Casa à Venda com 3 quartos e 2 banheiros por R$ 5.950.000 Lagoa dos Esteves, Balneário Rincão-SC

🏡 **CASA SÍTIO NA LAGOA DOS ESTEVES**
✨ *Mobiliada e Decorada*

💰 **Valor:** *R$ 5.950.000,00*

📐 **Casa:** 230 m² (averbada) Completa com 3 Dormitorios (sendo 1 suíte) banheiro, sala de estar e jantar, cozinha, espaço gourmet, deck e piscina.
🌳 **Terreno:** 4.523 m² *(20,50 x 220,00 m)*

📍 Localizada na **orla da Lagoa dos Esteves**, esta propriedade está no exclusivo **Condomínio Pôr do Sol**, um condomínio fechado com **apenas 4 famílias**, oferecendo um ambiente de absoluta tranquilidade, segurança e privacidade.

A residência é totalmente **mobiliada e decorada**, pronta para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis em um verdadeiro refúgio junto à natureza.

🌿 **Um terreno único!**
✔️ Mais de 4.500 m² totalmente arborizados, gramados e cercados.
✔️ Lago privativo cercado por decks de madeira.
✔️ Pergolados para contemplação.
✔️ Duas pontes interligando uma charmosa ilha e os fundos da propriedade.

🌅 Na frente da propriedade, o acesso é **direto à Lagoa dos Esteves**, com **trapiche privativo**, ideal para:
🚤 Passeios de barco
🎣 Pesca
🏄 Esportes náuticos
☀️ Contemplar um dos mais belos nasceres do sol da região.

✨ **Diferenciais**
✅ Condomínio fechado com apenas 4 famílias.
✅ Frente para a Lagoa dos Esteves.
✅ Lago privativo.
✅ Terreno arborizado, gramado e totalmente cercado.
✅ Trapiche exclusivo com acesso direto à lagoa.
✅ Privacidade, segurança e baixíssima ocupação.

💎 Uma propriedade rara, perfeita para quem valoriza exclusividade, contato com a natureza e um patrimônio diferenciado em um dos cenários mais privilegiados do litoral catarinense.