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🏢 Apartamento no Edifício Vercelli – Criciúma/SC ✨ 152m² privativos 📍 Localizado no Centro, próximo a tudo que você precisa 🛏 3 dormitórios (2 suítes) 🔥 Sacada gourmet com churrasqueira a carvão 🛋 Sala para 2 ambientes 👩‍🍳 Cozinha + copa + área de serviço + dep. empregada 🚗 2 vagas de garagem 📐 Laje nervurada | Porcelanato | Persianas automáticas | Rebaixo em gesso | Split instalados 🏢 Condomínio com salão de festas, playground, 2 elevadores e portaria com banheiro 💰 Valor: R$ 1.450.000,00 ✨ 152m² privativos 📍 Localizado no Centro, próximo a tudo que você precisa 🛏 3 dormitórios (2 suítes) 🔥 Sacada gourmet com churrasqueira a carvão 🛋 Sala para 2 ambientes 👩‍🍳 Cozinha + copa + área de serviço + dep. empregada 🚗 2 vagas de garagem 📐 Laje nervurada | Porcelanato | Persianas automáticas | Rebaixo em gesso | Split instalados 🏢 Condomínio com salão de festas, playground, 2 elevadores e portaria com banheiro 💰 Valor: R$ 1.450.000,00

RESIDENCIAL VICENTE DE PAULA 🏡 Seu novo lar em Criciúma te espera! Localização privilegiada, a poucos passos da charmosa Praça do Congresso 💚 Esse apê é para quem valoriza espaço, conforto e uma planta bem resolvida! 🛋️ Ambientes amplos e integrados: • Planta original de 3 dormitórios, agora com 2 suítes e muito mais espaço! • Living espaçoso com duas salas de estar e sala de jantar 🥂 • 1 vaga de garagem 🚗 • Semi-mobiliado — é entrar e morar! • Condomínio com academia para manter a rotina em dia 💪 📍 Região nobre, com tudo por perto: mercados, farmácias, comércio em geral. Valor: R$ 980.000,00 GIOVANI MÁXIMO CRECI 51001F 48 99908 9975

🏙 APARTAMENTO ALTO PADRÃO EM MEIA PRAIA – ITAPEMA/SC Um projeto que combina curvas elegantes, linhas bem definidas e um design contemporâneo, proporcionando o máximo aproveitamento dos espaços para seu conforto e bem-estar. 📐 127 m² de área privativa 🛏 3 suítes espaçosas 🚗 2 vagas de garagem 📍 Rua 216, nº 201 – Meia Praia, Itapema/SC 🌊 Apenas 300 metros do mar 📅 Entregue em: 14 de maio de 2021 – Incorporação n° 55366 ✨ Diferenciais do imóvel e do empreendimento: • Alto padrão de acabamento • Apenas 2 apartamentos por andar • Hall de entrada mobiliado e decorado com estilo moderno • Sacadas amplas • Revestimento frontal em pastilha e grafiato • Pontos para medidores individuais de água, luz e gás • Acesso exclusivo para banhistas • Porteiro eletrônico e portões automatizados • Antena coletiva • Elevador moderno de alta velocidade 🌇 Lazer no estilo Rooftop: • 2 salões de festas mobiliados e decorados • Piscina adulto • Deck com ampla área de sol e vista privilegiada 💰 Valor: R$ 1.990.000,00 Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um só lugar. Agende sua visita! GIOVANI MÁXIMO CRECI 51001F 48 99908 9975

🌅 VIVA DE FRENTE PARA O MAR EM ITAPEMA! 📍 Av. Nereu Ramos, 4687 – Meia Praia 🏖️ Exclusividade, conforto e sofisticação em um dos melhores pontos da cidade – a poucos metros de supermercados, bares e restaurantes! 🛏️ 4 Dormitórios | 4 Suítes 🛁 4 Banheiros 🛋️ 1 Living Amplo 🚘 3 Vagas de Garagem 🔥 Sacada com churrasqueira | Lavabo | Cozinha e área de serviço ❄️ Infra para ar split e água quente | Aspiração central ✨ Porcelanato | Gesso 🏢 Empreendimento alto padrão: • 2 aptos por andar | Fachada pele de vidro • Portaria com monitoramento | Box de praia • Aproveitamento de água da chuva 🎯 Área de lazer completa: Piscinas | Sauna | Academia | Playground Salão de festas | Espaço gourmet | Sala de jogos 💰 R$ 8.200.000,00 📞 Excelentes condições de pagamento. Fale com a gente e agende sua visita! GIOVANI MÁXIMO CRECI 51001F 48 99908 9975

🏠Casa Alvenaria - Centro/Rincão 📐Área construída: 120m² 📐Área terreno: 315,94m² ▫️3 dormitórios ▫️Banheiro social ▫️Sala estar e jantar ▫️Varanda ▫️Salão de festas com cozinha integrada ▫️Área de serviço ▫️Banheiro ▫️Dispensa ▫️Piscina com deck ▫️Totalmente murada e cercada 💰R$720.000,00 Analisa permuta por casa em Criciúma Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

✨ Maravilhoso Apartamento Mobiliado no Garden Village – Balneário Camboriú ✨ 📍 Rua Israel, Unidade no 5º andar 🏡 80 m² privativos | 3 dormitórios (1 suíte) 🌳 Vista linda para mata e Cristo Luz 🛋️ Mobiliado e com automação 🛠️ Eletros novos (nov/2023) 🔥 Churrasqueira a carvão na cozinha 🚗 2 vagas de garagem 💰 R$ 1.800.000,00 📦 Ambientes • Sala de jantar e estar • Cozinha e área de serviço • 1 banheiro social 🏢 Condomínio com estrutura completíssima: 🏊 Piscina externa 🏋️ Espaço fitness + academia 🎬 Sala de cinema 🎉 Salão de festas + jogos 🧖 Sauna seca e úmida 🧒 Playground + brinquedoteca 🛹 Pista de skate 🙏 Templo de oração 🚶 Pista de caminhada 📷 Segurança 24h, portaria, câmeras, gás central e mais! 💸 Condomínio: R$ 1.000,00 🧾 IPTU anual: R$ 1.500,00 📌 Forma de pagamento alternativa: Entrada de R$ 800mil + transferência de financiamento (FG) com parcelas de R$ 13.200/mês — saldo restante de aprox. R$ 1 milhão em até 74 parcelas. 🚫 Não aceita permuta

⚜️ Residencial Sonata ⚜️ 📍 Rua 115, nº 99 – Centro, Itapema/SC 🏖️ Frente Mar – Pé na Areia 📐 145 m² privativos 🛏️ 3 suítes | 🚿 4 banheiros | 🚗 2 vagas 🏡 Unidade nova e nunca habitada 💰 R$ 4.500.000,00 ✔️ Entrada de 60% 📆 Saldo parcelado ou aceita trocas 💸 À vista: aceito proposta! ✨ Destaques do apartamento: • Living integrado • Lavabo • Varanda gourmet com churrasqueira • Acabamento em gesso e porcelanato • Fechadura com senha • Infra para água quente e split • Sacada, alarme, circuito interno, internet • Hidrômetro e gás individual 🏢 Estrutura do condomínio: 🏊 Piscina térmica + piscina externa 🏋️ Academia | 🎉 Salão de festas 🍽️ Espaço gourmet | 🌞 Solarium 🚴 Bicicletário | 🛋️ Lounge 🎥 Circuito de TV | 🚨 Alarme 📶 Internet | 🛗 Elevador 🎯 Estar social | 📞 Interfone 🏛️ Hall mobiliado e decorado Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

💎 Petit Chateau – Padrão Dallo 💎 📍 Rua 115, nº 760 – Centro, Itapema/SC 🌊 Frente Mar – Pé na Areia Um verdadeiro refúgio de exclusividade e tranquilidade no canto da praia! Residencial boutique com apenas 7 pavimentos e 14 unidades — ideal para quem busca privacidade e alto padrão. 📐 141 m² privativos | 198 m² total 🛏️ 3 suítes 🚗 3 vagas de garagem 🏙️ Unidade 602 – Frente Mar 💰 R$ 5.500.000,00 ✔️ Entrada de 60% 📆 Saldo em até 5 anos 🔁 Aceita trocas por imóvel pronto 💸 À vista: estuda proposta! 🏢 Infraestrutura do condomínio: 🏊 Piscina aquecida de frente para o mar 🎉 Salão de festas com vista mar para até 50 pessoas 🏋️ Academia completa 🧸 Brinquedoteca ⚠️ Apenas 2 apartamentos por andar – privacidade garantida! Giovani Maximo Creci 51001f 48 99908 9975

✨ LUMIÈRE RESIDENCE – Pasqualotto ✨ 📍 Av. Nereu Ramos, nº 2569 – Estreito, Itapema/SC 💰 R$ 10.990.000,00 🏖️ Frente mar | Altíssimo padrão | Pronto para morar 🪑 Mobiliado, decorado e climatizado 📐 186,86 m² privativos 🛏️ 4 Dormitórios (4 Suítes) 🚗 3 Vagas Privativas 🚿 5 Banheiros + Lavabo 🔥 Sacada com churrasqueira + Espaço Gourmet ⸻ 🏢 ÁREA DE LAZER COMPLETA: 💦 Piscinas externas e aquecidas (adulto e infantil) 🧖 Sauna | Spa | Sala de massagem 🏋️ Academia | Pilates 🎉 Salão de festas | Espaço gourmet 🎮 Sala de jogos | Brinquedoteca 🧒 Playground | Fraldário 🚻 Banheiros e lavabo PNE 🌅 Terraço descoberto com vista ⸻ 🏠 DIFERENCIAIS DO APTO: ✔️ Suíte máster com closet ✔️ Piso porcelanato e laminado ✔️ Acabamento em gesso ✔️ Vista para o mar ✔️ Living amplo e bem iluminado ✔️ Ambientes integrados ✔️ Mobiliado, decorado e climatizado Giovani Maximo Creci 51001f 48 99908 9975

🌳✨ Seu novo lar com terraço e jacuzzi privativa te espera! 📍 Residencial Parque América – Criciúma/SC Se você sempre sonhou com um apê espaçoso, moderno e com uma estrutura de lazer completa… esse é pra você! 😍 🛋️ Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão 📐 118m² privativos 🛏️ 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 🔥 Sacada com churrasqueira a carvão 🛁 Jacuzzi privativa no terraço ❄️ Espera para ar-condicionado split 🌡️ Tubulação para água quente 🪟 Dormitórios com venezianas embutidas ✨ Diferenciais incríveis: 🏡 Apês no 1º pavimento com área externa + SPA 💎 Condomínio clube completo: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas mobiliado ⚽ Quadra poliesportiva 🛝 Playground para a criançada 💰 R$ 750.000,00 📦 Pronto para morar! 📲 Me chama aqui no direct e vamos agendar sua visita! Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

🏠Residencial Parque das Nações 📍Torre Brasil - Próspera 📐Área privativa: 83,44m² ▫️3 dormitórios sendo 1 suíte ▫️Banheiro social ▫️Sala estar e jantar ▫️Sacada com espera para churrasqueira ▫️Cozinha e área de serviço ▫️15° andar - Sol da manhã ▫️2 garagens individuais ▫️Aquecimento a gás ▫️Espera para split Empreendimento com: ▫️Salão de festas ▫️Hall de entrada ▫️Portaria remota ▫️Academia 💰R$850.000,00 Entrada 150mil Parcelas 3.850,00 Reforços 26.500,00 Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

✨ Apartamento à venda no Edifício Zimmerman – Meia Praia, Itapema/SC ✨ 📍 Rua 238 – A apenas 1 quadra do mar 🏢 Apartamento 18º andar 🛏 3 suítes 📐 145m2 🚽 1 lavabo 🚗 3 vagas de garagem 📦 Depósito 🚁 Heliponto no prédio 💰 Valor: R$ 3.500.000,00 📐 Alto padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas de Itapema. Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

💎Residencial Plaza Mayor 📍Praça do Congresso 📐Área privativa: 185m² ▫️3 dormitórios sendo 2 suítes ▫️Banheiro social ▫️Sala estar com lareira e lavabo ▫️Sacada com churrasqueira a carvão com vista pra praça ▫️Cozinha e área de serviço ▫️Banheiro de serviço ▫️2 garagens individuais Diferenciais: ▫️Porcelanato ▫️Rebaixo em gesso ▫️Aquecimento a gás ▫️Aspiração central ▫️Persianas automatizadas Empreendimento com: ▫️Salão de festas mobiliado e equipado ▫️Academia equipada ▫️Hall de entrada ✔️Desocupado 💰R$2.200.000,00 Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

🏠Residencial Stadium 📍Centro - Criciúma 📐Área privativa: 67m² ▫️3 dormitórios ▫️Banheiro social ▫️Sala estar e jantar ▫️Sacada integrada ▫️Cozinha com passa prato ▫️Área de serviço ▫️Garagem ▫️Andar alto ▫️Sol da manhã e da tarde ✔️MOBILIADO 💰R$399.000,00 Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

🏠Residencial Stadium 📍Centro - Criciúma 📐Área privativa: 67m² ▫️3 dormitórios ▫️Banheiro social ▫️Sala estar e jantar ▫️Sacada ▫️Cozinha ▫️Área de serviço ▫️Garagem ▫️Andar alto ▫️Sol da tarde 💰R$375.000,00 Giovani Maximo Creci 51001f 48 99908 9975

💎Apartamento mobiliado à venda no bairro Michel – Criciúma/SC 📍Residencial Monte Castello ✨Conforto, praticidade e excelente localização! Apresentamos este belíssimo apartamento mobiliado, pronto para morar, situado em uma das regiões mais valorizadas de Criciúma: o bairro Michel. Com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, oferece o espaço ideal para sua família viver com conforto e qualidade. Destaques do imóvel: • Sala de estar e jantar integradas • Ampla sacada gourmet com churrasqueira a carvão • 02 vagas de garagem individuais • Ambientes planejados com móveis sob medida • Sol da manhã, garantindo iluminação natural e aconchego Infraestrutura do condomínio: • Playground • Salão de festas • Academia • Hall de entrada decorado R$: 940.000,00💰 Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe! Giovani Máximo Creci 51001f 📱48 99908 9975

🏢 Residencial Calalzo di Cadore 📍 Bairro Michel - Criciúma/SC ▫️70,58 m² ▫️02 dormitórios sendo 01 suíte com sacada ▫️Banheiro social ▫️Sala e cozinha integradas ▫️Área de serviço ▫️Sacada com churrasqueira a carvão ▫️Garagem ▫️Espera para instalação de split ▫️Tubulação para água quente Prédio conta com: ▫️Hall de entrada ▫️Salão de festas ▫️Playground ▫️Espaço pet ▫️Espaço fogo ~R$ 650 mil~ R$:550.000,00 Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

🚨 Oportunidade Exclusiva no Centro de Criciúma! ✨ Viva o alto padrão no Residencial Selenza, com vista privilegiada para a Serra e localização estratégica, pertinho da Praça do Congresso! 📍 Rua Eng. Fiúza da Rocha — Centro 🏡 Apartamento amplo com: 🛏️ 3 suítes 📐 152m² de área privativa 🚗🚗🚗 3 vagas de garagem 📦 1 depósito privativo 🌟 Infraestrutura completa: 🎉 Salão de festas 🎯 Espaço gourmet 🏋️ Academia 🏊 Piscina 🎠 Brinquedoteca 🏛️ Hall de entrada elegante 💰 Valor: R$ 2.600.000,00 📞 Entre em contato e agende sua visita! Esse é o endereço ideal para quem busca sofisticação, conforto e localização premium. #Criciúma #ImóveisDeLuxo #AltoPadrão #ApartamentoDosSonhos #CentroDeCriciúma #PraçaDoCongresso #ResidencialSelenza #VistaParaSerra #3Suítes #InvestimentoSeguro #MercadoImobiliário #VivaBem #ImóvelExclusivo #CorretorDeImóveis #ApartamentoALenda Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975

🏡 Casa à Venda em Cocal do Sul - SC 📍 Bairro - Jardim Itália Uma casa ampla, aconchegante e com vista privilegiada para a Serra do Rio do Rastro! 🌄 ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 🌅 Todos os quartos com amplas varandas 🛋️ Duas salas – estar e jantar 🍽️ Cozinha nova e mobiliada 📐 Terreno duplo com 40m de frente x 26,5m de fundos 🏠 Casa com aproximadamente 400m² de área construída 🔥 Quiosque com fogão a lenha 🚗 Garagem coberta para 2 carros 🍷 Espaço extra com potencial para adega de vinhos 🌳 Amplo quintal com árvores frutíferas ☀️ Excelente incidência solar 🔒 Todo murado e cercado 🌄 Vista incrível para a Serra do Rio do Rastro — um verdadeiro espetáculo ao pôr do sol! R$: 1.800.000,00💰 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse lugar especial para viver com conforto e qualidade! Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908-9975

Belíssima Casa Plana disponível para venda 💫 📍Bairro Nossa Senhora da Salete •Área construída de 350m² •4 quartos (2 suítes) •2 banheiros sociais (além dos 2 das suítes) •Sala TV/visita ampla •Sala jantar ampla •Cozinha ampla •Varanda ampla •Área gourmet com churrasqueira a carvão •Lavanderia ampla •Depósito •Canil para cão de grande porte •Terraço com vista para o Centro da cidade e serra •Garagem para 3 a 4 carros (2 são cobertas) •2 portões de garagem •Eficiente sistema de sensores, câmeras e alarme de segurança com acionamento e controle pelo celular. •Ficam móveis sob medida. R$ 980.000,00💰 Giovani Máximo Creci 51001f 48 99908 9975